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Jul 17, 2023

거대한 숲 개발이 피닉스에서 형태를 갖추다

4층짜리 4300 오피스 빌딩은 2022년 10월에 주요 임차인 JLL과 함께 개장했습니다. 이 건물은 WELL 인증을 받았으며 LEED Silver를 목표로 하고 있습니다. 이미지 제공 RED Development With 2023 Moving

4층짜리 4300 오피스 빌딩은 2022년 10월에 주요 임차인 JLL과 함께 개장했습니다. 이 건물은 WELL 인증을 받았으며 LEED Silver를 목표로 하고 있습니다. 이미지 제공: RED 개발

2023년이 빠르게 진행됨에 따라 애리조나 주 템피에 본사를 둔 Okland Construction은 피닉스의 역사적인 Arcadia 커뮤니티에서 최종 형태를 취하고 있는 거대한 다단계 복합 복합 단지인 Grove의 연말까지 완공을 목표로 하고 있습니다. 사무실 및 의료 공간, 스포츠 훈련 시설, 주차장 위 주거용 건물, 소매점 및 레스토랑 등 7개 건물을 포함하는 4억 달러 규모의 750,000평방피트 규모의 프로젝트를 건설하는 오클랜드 주도의 팀은 다음과 같은 모든 전염병을 견뎌냈습니다. 2021년에 대량 건설이 시작된 이후 자재 및 가격 중단이라는 시대적 과제가 발생했습니다.

Phoenix의 RED Development는 애리조나 주 메사에 본사를 둔 WoodPatel과 함께 마스터 계획, 토목 건설 문서 및 건설 관리를 제공하는 마스터 개발자입니다. 2020년 9월에 개장한 The Grove의 첫 번째 건물은 AECOM Hunt Construction Group의 Phoenix 사무실에서 건설한 53,000평방피트 규모의 Phoenix Suns/Phoenix Mercury 프로 스포츠 훈련 시설이었습니다.

직원들이 그로브에 있는 글로벌 앰배서더 호텔의 옥상 레스토랑 공간을 준비하고 있습니다. 사진 제공: Okland Construction

몇 달 후인 2021년 초, 오클랜드에서 일하는 하청업체가 나머지 13에이커 블록을 철거했고, 그 직후 굴착 및 정지 작업이 이어져 캠퍼스의 1,000개 공간을 갖춘 주차장을 만들었습니다. 지하 3층을 포함해 반층.

동시에 오클랜드는 Camelback Road 북쪽 44번가에 180,000평방피트 규모의 4300 오피스 빌딩 건설을 시작했습니다. 애리조나주 스코츠데일의 두 회사가 4층 건물의 설계를 제공했습니다. 건축 회사인 Nelsen Partners와 인테리어와 옥상 편의시설 데크를 디자인한 Testani Design Troupe입니다.

첫 번째 임차인은 건물 임대 시 RED를 대표한 중개 회사인 JLL이 지난 10월에 이사했습니다. 해당 건물은 건강한 공간으로 WELL 인증을 받았으며, JLL은 4월까지 사무실에 대해 LEED Silver 인증을 받을 예정입니다.

"이 건물은 완공되기 전에 100% 임대되었으며 RED는 기록적인 평방피트당 가격을 달성하여 전 세계적인 유행병 기간 동안 모든 임대가 실행되면서 주의 클래스 AA 사무실 임대료에 대한 새로운 표준을 설정했습니다."라고 말합니다. Mike Ebert, RED 매니징 파트너.

Okland 무역 파트너인 Suntec Concrete 직원이 Global Ambassador 호텔의 테이블 거푸집을 제자리에 설치하고 있습니다. 사진 제공: Okland Construction

12월에 완공된 Grove 단지의 또 다른 부분은 Life Storage Building이었습니다. Princeton Construction은 애리조나주 챈들러의 Robert Brown Architects가 설계한 114,000제곱피트 규모의 3층 건물을 주도했습니다.

2월에 개장한 Grove의 또 다른 구성 요소는 Banner Healthcare가 정박한 70,000평방피트 규모의 의료 사무실 건물입니다. RED와 Okland Construction은 외관, 조경, 하드스케이프 엘리베이터 및 주요 다용도실을 포함한 코어/쉘을 설계하기 위해 Nelsen Partners와 계약을 맺었습니다. Banner는 Phoenix의 Devenney Group Architects Ltd.와 계약을 맺고 영상 및 정형외과 제품군, 긴급 치료 및 여성 건강을 포함하는 임차인 개선 사항을 설계했습니다.

텍사스 주 StreetLights Residential이 개발한 54가구 Bergen 아파트 건물이 7월에 완공될 예정입니다. Okland와 Nelsen은 주차장 위에 위치한 이 건물에서 다시 함께 작업하고 있습니다.

4300 사무실 건물은 Camelback Road에서 Grove 캠퍼스로 들어가는 천막 입구에 인접해 있습니다. 사진 제공: RED Development

그리고 3분기에 개장할 예정인 Global Ambassador는 Phoenix에 본사를 둔 Common Bond Development와 함께 레스토랑 경영자 Sam Fox가 개발한 141개의 객실을 갖춘 고급 호텔입니다. 200,000제곱피트 규모의 장소에는 18,000제곱피트 규모의 옥상 레스토랑이 포함될 예정입니다. Okland, Nelsen 및 Testani는 조경 건축 서비스를 제공하는 Scottsdale의 Berghoff Design Group과 함께 이 프로젝트에 다시 협력하고 있습니다.